Sannicola, San Simone, in zona collinare e tranquilla a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita villa indipendente termo-autonoma e climatizzata con ampi spazi esterni. Posta al piano terra e rifinita con materiali di pregio si compone di: ampia veranda antistante con balaustre in pietra leccese, ingresso, luminosa zona living, cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno con vasca e secondo bagno con doccia. Dalla cucina si accede ad un porticato esterno che circonda l’immobile attrezzato per trascorrere momenti di puro relax. Mediante scala interna si accede al lastrico solare di proprietà e al piano seminterrato dove è presente un box di circa 100mq. L’intera villetta è ben rifinita, climatizzata, termo-autonoma e dotata di pavimentazione in marmo, persiane in pvc e infissi in legno.

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RIF. SI-170

Cl. En. C

Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli.

La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Sannicola, San Simone, in a hilly and quiet area just a few minutes from the center, we offer for sale a detached, thermo-independent and air-conditioned villa with large outdoor spaces. Located on the ground floor and finished with quality materials, it consists of: large front veranda with Lecce stone balustrades, entrance hall, bright living area, kitchen with fireplace, double bedroom, two bedrooms, bathroom with tub and second bathroom with shower . The kitchen leads to an external porch that surrounds the property equipped for spending moments of pure relaxation. An internal staircase leads to the flat roof of the property and to the basement where there is a garage of approximately 100m2. The entire house is well finished, air conditioned, thermo-independent and equipped with marble flooring, PVC shutters and wooden window frames. For further information call 0833263777. (00393498775108) For all the news follow us on Instagram: Lucerimmobiliare REF. SI-170 Cl. En. C Sannicola is a municipality of approx. 6,000 inhabitants located on the Ionian side of Salento, includes the hamlets of Chiesanuova and San Simone, as well as a large part of the coastal town of Lido Conchiglie, and was established in 1908 by detachment from the municipality of Gallipoli. From a meteorological point of view, Sannicola falls within the territory of lower Salento which has a purely Mediterranean climate, with mild winters and hot humid summers. In the Byzantine era the whole area was called until the eighteenth century with the Greek name of Rodogallo, which meant “place of beautiful roses”. The Salento dialect is widely spoken, and is full of influences attributable to the dominations and peoples who settled in this area over the centuries: Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French and Spanish. The particular strategic position a few kilometers from Gallipoli constitutes an authentic strong point, reaching the seaside resorts of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie quite easily. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of splendid sandy beaches with crystal clear water that are very popular in summer, and is interspersed with cliffs that open onto beaches and hidden corners.

Sannicola, San Simone, in einer hügeligen und ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir eine freistehende, thermounabhängige und klimatisierte Villa mit großen Außenbereichen zum Verkauf an. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es besteht aus: großer Veranda mit Lecce-Steinbalustraden, Eingangshalle, hellem Wohnbereich, Küche mit Kamin, Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und zweitem Badezimmer mit Dusche. Die Küche führt zu einer Außenveranda, die das Anwesen umgibt und für Momente purer Entspannung geeignet ist. Eine Innentreppe führt zum Flachdach des Anwesens und zum Keller, wo sich eine Garage von ca. 100 m² befindet. Das gesamte Haus ist gut ausgestattet, klimatisiert, thermounabhängig und mit Marmorböden, PVC-Fensterläden und Holzfensterrahmen ausgestattet. Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393498775108) Für alle Neuigkeiten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare REF. SI-170 Cl. En. C Sannicola ist eine Gemeinde mit ca. Die Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern liegt auf der ionischen Seite des Salento und umfasst die Ortsteile Chiesanuova und San Simone sowie einen großen Teil der Küstenstadt Lido Conchiglie. Sie wurde 1908 durch Loslösung von der Gemeinde Gallipoli gegründet. Aus meteorologischer Sicht gehört Sannicola zum Gebiet des unteren Salento, wo ein rein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern herrscht. In der byzantinischen Zeit wurde das gesamte Gebiet bis zum 18. Jahrhundert mit dem griechischen Namen Rodogallo bezeichnet, was „Ort der schönen Rosen“ bedeutete. Der Salento-Dialekt ist weit verbreitet und voller Einflüsse, die auf die Herrschaften und Völker zurückzuführen sind, die sich im Laufe der Jahrhunderte in dieser Gegend niedergelassen haben: Messapier, Griechen, Römer, Byzantiner, Langobarden, Normannen, Albaner, Franzosen und Spanier. Die besondere strategische Lage nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt stellt eine echte Stärke dar und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Badeorte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie. Die gesamte Küste verfügt über einen niedrigen und sehr langen Strand aus weißen Dünen, der aus herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser besteht, die im Sommer sehr beliebt sind, und durchsetzt mit Klippen, die zu Stränden und versteckten Ecken führen.

Sannicola, San Simone, dans un quartier vallonné et calme à quelques minutes du centre, nous proposons à la vente une villa individuelle, thermo-indépendante et climatisée avec de grands espaces extérieurs. Situé au rez-de-chaussée et fini avec des matériaux de qualité, il se compose de : grande véranda avant avec balustrades en pierre de Lecce, hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine avec cheminée, chambre double, deux chambres, salle de bain avec baignoire et deuxième salle de bain avec douche. La cuisine mène à un porche extérieur qui entoure la propriété et équipé pour passer des moments de pure détente. Un escalier intérieur mène au toit plat de la propriété et au sous-sol où se trouve un garage d’environ 100m2. Toute la maison est bien finie, climatisée, thermo-indépendante et équipée de sol en marbre, volets PVC et encadrements de fenêtres en bois. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393498775108) Pour toutes les actualités suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare REF. SI-170 cl. Fr. C Sannicola est une municipalité d’env. 6 000 habitants, située sur la rive ionienne du Salento, comprend les hameaux de Chiesanuova et San Simone, ainsi qu’une grande partie de la ville côtière de Lido Conchiglie, et a été créée en 1908 par détachement de la commune de Gallipoli. Du point de vue météorologique, Sannicola fait partie du territoire du bas Salento qui jouit d’un climat purement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. À l’époque byzantine, toute la région portait jusqu’au XVIIIe siècle le nom grec de Rodogallo, qui signifiait « lieu des belles roses ». Le dialecte du Salento est largement parlé et regorge d’influences attribuables aux dominations et aux peuples qui se sont installés dans cette région au fil des siècles : Messapiens, Grecs, Romains, Byzantins, Lombards, Normands, Albanais, Français et Espagnols. La position stratégique particulière à quelques kilomètres de Gallipoli constitue un authentique point fort, permettant d’atteindre assez facilement les stations balnéaires de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Toute la côte possède une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de splendides plages de sable fin aux eaux cristallines très fréquentées en été, et entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur des plages et des coins cachés.

Sannicola, San Simone, en una zona montañosa y tranquila a pocos minutos del centro, ofrecemos a la venta una villa independiente, termoindependiente y con aire acondicionado y amplios espacios al aire libre. Ubicado en la planta baja y acabado con materiales de calidad, consta de: gran terraza delantera con balaustradas de piedra de Lecce, vestíbulo, salón luminoso, cocina con chimenea, dormitorio doble, dos dormitorios, baño con bañera y segundo baño con ducha. La cocina da paso a un porche exterior que rodea la propiedad equipado para pasar momentos de puro relax. Una escalera interior conduce a la azotea de la propiedad y al sótano donde hay un garaje de aproximadamente 100m2. Toda la casa está bien terminada, aire acondicionado, termo independiente y equipada con suelos de mármol, contraventanas de PVC y marcos de ventanas de madera. Para más información llame al 0833263777. (00393498775108) Para todas las novedades síganos en Instagram: Lucerimmobiliare REF. SI-170Cl. En. C Sannicola es un municipio de aprox. Con 6.000 habitantes, situada en la parte jónica de Salento, incluye las aldeas de Chiesanuova y San Simone, así como gran parte de la ciudad costera de Lido Conchiglie, y fue fundada en 1908 por separación del municipio de Gallipoli. Desde el punto de vista meteorológico, Sannicola se encuentra dentro del territorio del bajo Salento, que tiene un clima puramente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y húmedos. En la época bizantina toda la zona se llamó hasta el siglo XVIII con el nombre griego de Rodogallo, que significa “lugar de hermosas rosas”. El dialecto de Salento es muy hablado y está lleno de influencias atribuibles a las dominaciones y pueblos que se asentaron en esta zona a lo largo de los siglos: mesapias, griegos, romanos, bizantinos, lombardos, normandos, albaneses, franceses y españoles. La particular posición estratégica a pocos kilómetros de Gallipoli constituye un auténtico punto fuerte, ya que se puede llegar fácilmente a las localidades costeras de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Toda la costa presume de una playa baja y larguísima formada por dunas blancas, formada por espléndidas playas de arena y agua cristalina muy frecuentadas en verano, y se intercala con acantilados que se abren a playas y rincones escondidos.