Descrizione
Oggi vi proponiamo un’elegante villa situata in zona “Li Sauli”, a breve distanza dalle rinomate spiagge di Gallipoli e dal suo mare cristallino. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni, ideale sia come residenza privata che per attività ricettiva (B&B o casa vacanze). Una soluzione unica, immersa nella tranquillità e con tutte le comodità moderne. Circondato da un terreno di 1810mq, l’immobile vanta una superficie complessiva di 373mq ed è così composto: al piano terra (190 mq abitativi + 80 mq porticato) vi è ingresso, luminosa zona living, cucina abitabile, tre camere da letto con bagno en suite e quarto bagno di servizio. Mediante scala interna si raggiunge il piano primo composto da quattro bilocali, un trilocale con terrazzo privato ed una terrazza a livello di 25 mq. Presente, infine scantinato al piano seminterrato di 190 mq utilizzabile come garage o deposito. Climatizzato, dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, sistema di allarme, cancello elettrico, stufa a pellet, allarme perimetrale, tre pannelli solari sul lastrico solare, pozzo artesiano, impianto di irrigazione, doccia esterna e gazebo in legno.
Questa villa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in una posizione strategica, oppure per chi desidera investire in una struttura ricettiva a pochi minuti dal mare di Gallipoli.
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Rif. G-685
Cl. En. G
Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.
Today we offer you an elegant villa located in the “Li Sauli” area, a short distance from the renowned beaches of Gallipoli and its crystal clear sea. The property is on two levels, with large internal and external spaces, ideal both as a private residence and for hospitality business (B&B or holiday home). A unique solution, immersed in tranquility and with all modern comforts. Surrounded by a plot of 1810m2, the property boasts a total surface area of 373m2 and is composed as follows: on the ground floor (190m2 living space + 80m2 porch) there is an entrance hall, bright living area, eat-in kitchen, three bedrooms with en suite bathroom and a fourth bathroom. An internal staircase leads to the first floor consisting of four two-room apartments, a three-room apartment with private terrace and a 25m2 terrace on the same level. Finally, there is a basement in the basement of 190m2 that can be used as a garage or storage room. Air-conditioned, equipped with aluminum frames with double glazing, alarm system, electric gate, pellet stove, perimeter alarm, three solar panels on the flat roof, artesian well, irrigation system, outdoor shower and wooden gazebo. This villa represents an excellent opportunity for those looking for an exclusive residence in a strategic position, or for those who want to invest in a hospitality facility just a few minutes from the sea of Gallipoli. For further information or to arrange a visit, contact us at our contact details For more information call 0833263777. (00393209041728) For all the news follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. G-685 Cl. En. G The name Gallipoli (Caddhrìpuli in the Gallipoli dialect) derives from the Greek “Kalé Polis”, which means “beautiful city”. The city, located along the western coast of the Salento peninsula, juts out into the Ionian Sea with a coastline of about 20km including the towns of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie, and is divided into two parts: the village, which houses the most modern part of the city, and the historic center, located on an island connected to the mainland by a seventeenth-century bridge. Of notable historical and naturalistic importance is the Island of Sant’Andrea, about a mile off the historic center, characterized by the presence of wild animals, such as the Corsican Seagull. The entire coast boasts a low and very long beach composed of white dunes, made up of splendid sandy beaches with crystal clear water very popular in the summer, and is interspersed with cliffs that open onto sandy shores and hidden corners.
Heute bieten wir Ihnen eine elegante Villa in der Gegend „Li Sauli“ an, nicht weit von den berühmten Stränden von Gallipoli und seinem kristallklaren Meer entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über große Innen- und Außenbereiche, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch für ein Beherbergungsunternehmen (B&B oder Ferienhaus). Eine einzigartige Lösung, umgeben von Ruhe und mit allen modernen Annehmlichkeiten. Umgeben von 1810 m2 Grundstück verfügt das Anwesen über eine Gesamtfläche von 373 m2 und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss (190 m2 Wohnfläche + 80 m2 Veranda) gibt es eine Eingangshalle, einen hellen Wohnbereich, eine Küche und drei Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und viertem Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangen Sie in die erste Etage, bestehend aus vier Zweizimmerwohnungen, einer Dreizimmerwohnung mit privater Terrasse und einer 25 m2 großen ebenerdigen Terrasse. Schließlich gibt es im Untergeschoss einen Keller von 190 m2, der als Garage oder Lagerraum genutzt werden kann. Klimatisiert, ausgestattet mit Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Alarmanlage, elektrischem Tor, Pelletofen, Perimeteralarm, drei Sonnenkollektoren auf dem Flachdach, artesischem Brunnen, Bewässerungssystem, Außendusche und Holzpavillon. Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz in strategischer Lage suchen oder in eine Unterkunft nur wenige Minuten vom Meer von Gallipoli entfernt investieren möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter unseren Kontaktdaten. Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393209041728) Für alle Neuigkeiten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. G-685 Cl. En. G Der Name Gallipoli (Caddhrìpuli im Gallipoli-Dialekt) leitet sich vom griechischen „Kalé Polis“ ab, was „schöne Stadt“ bedeutet. Die an der Westküste der Salento-Halbinsel gelegene Stadt erstreckt sich mit einer Küstenlinie von etwa 20 km bis zum Ionischen Meer, zu der auch die Städte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie gehören, und ist in zwei Teile geteilt: den Dorf, das den modernsten Teil der Stadt beherbergt, und das historische Zentrum, das auf einer Insel liegt und über eine Brücke aus dem 17. Jahrhundert mit dem Festland verbunden ist. Von bemerkenswerter historisch-naturalistischer Bedeutung ist die Insel Sant’Andrea, etwa eine Meile vor der Küste des historischen Zentrums, die durch die Anwesenheit wilder Tiere wie der korsischen Möwe gekennzeichnet ist. Die gesamte Küste verfügt über einen niedrigen und sehr langen Strand aus weißen Dünen, der aus herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser besteht, die im Sommer sehr beliebt sind, und durchsetzt mit Klippen, die zu Stränden und versteckten Ecken führen.
Aujourd’hui, nous vous proposons une élégante villa située dans le quartier “Li Sauli”, à une courte distance des célèbres plages de Gallipoli et de sa mer cristalline. La propriété est sur deux niveaux, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, idéale à la fois comme résidence privée et pour une activité d’hébergement (B&B ou maison de vacances). Une solution unique, immergée dans la tranquillité et dotée de toutes les commodités modernes. Entourée de 1810m2 de terrain, la propriété bénéficie d’une superficie totale de 373m2 et se compose comme suit : au rez-de-chaussée (190m2 habitables + 80m2 de véranda) il y a un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres avec salle de bain en suite et quatrième salle de bain. Par un escalier intérieur, vous atteignez le premier étage composé de quatre appartements de deux pièces, un appartement de trois pièces avec terrasse privée et une terrasse de plain-pied de 25 m2. Enfin, il y a une cave au sous-sol de 190 m2 pouvant servir de garage ou de débarras. Climatisée, équipée de châssis en aluminium avec double vitrage, système d’alarme, portail électrique, poêle à granulés, alarme périmétrique, trois panneaux solaires sur le toit plat, puits artésien, système d’irrigation, douche extérieure et gazebo en bois. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans une position stratégique, ou pour ceux qui souhaitent investir dans un logement à quelques minutes de la mer de Gallipoli. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à nos coordonnées. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393209041728) Pour toutes les actualités, suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf. Fr. G Le nom Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecte Gallipoli) dérive du grec « Kalé Polis », qui signifie « belle ville ». La ville, située le long de la côte occidentale de la péninsule du Salento, s’étend sur la mer Ionienne avec un littoral d’environ 20 km qui comprend également les villes de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie, et est divisée en deux parties : la village, qui accueille la partie la plus moderne de la ville, et le centre historique, situé sur une île reliée au continent par un pont du XVIIe siècle. L’île de Sant’Andrea, située à environ 1,6 km au large du centre historique, est d’une importance historique et naturaliste remarquable, caractérisée par la présence d’animaux sauvages, comme la mouette corse. Toute la côte possède une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de splendides plages de sable fin aux eaux cristallines très fréquentées en été, et est entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur des plages et des coins cachés.
Hoy les ofrecemos una elegante villa ubicada en la zona de “Li Sauli”, a poca distancia de las famosas playas de Gallipoli y su mar cristalino. La propiedad tiene dos niveles, con amplios espacios internos y externos, ideal tanto como residencia privada como para un negocio de alojamiento (B&B o casa de vacaciones). Una solución única, inmersa en la tranquilidad y con todas las comodidades modernas. Rodeada de 1810m2 de terreno, la propiedad cuenta con una superficie total de 373m2 y se compone de la siguiente manera: en la planta baja (190m2 de superficie habitable + 80m2 de porche) hay vestíbulo, luminoso salón, cocina, tres dormitorios. con baño en suite y cuarto baño. A través de una escalera interior se llega al primer piso que consta de cuatro apartamentos de dos habitaciones, un apartamento de tres habitaciones con terraza privada y una terraza nivelada de 25 m2. Por último, hay una bodega en el sótano de 190 m2 que se puede utilizar como garaje o trastero. Climatizado, equipado con carpintería de aluminio con doble acristalamiento, sistema de alarma, portón eléctrico, estufa de pellet, alarma perimetral, tres paneles solares en cubierta plana, pozo artesiano, sistema de riego, ducha exterior y cenador de madera. Esta villa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia exclusiva en una posición estratégica, o para quienes desean invertir en un alojamiento a pocos minutos del mar de Gallipoli. Para más información o concertar una visita, contáctenos a nuestros datos de contacto. Para más información llame al 0833263777. (00393209041728) Para todas las novedades síganos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref. G-685 Cl. En. G El nombre Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecto Gallipoli) deriva del griego “Kalé Polis”, cuyo significado es “hermosa ciudad”. La ciudad, situada en la costa occidental de la península de Salento, se extiende hasta el mar Jónico con una costa de unos 20 km que incluye también las localidades de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie, y se divide en dos partes: la pueblo, que acoge la parte más moderna de la ciudad, y el centro histórico, situado en una isla comunicada con tierra firme por un puente del siglo XVII. De notable importancia histórico-naturalista es la isla de Sant’Andrea, aproximadamente a un kilómetro de la costa del centro histórico, caracterizada por la presencia de animales salvajes, como la gaviota corsa. Toda la costa presume de una playa baja y larguísima formada por dunas blancas, formada por espléndidas playas de arena y agua cristalina muy frecuentadas en verano, y se intercala con acantilados que se abren a playas y rincones escondidos.
Indirizzo
Apri Google Maps- Indirizzo Strada Provinciale 223
- Città Gallipoli
- Provincia Provincia di Lecce
- CAP 73014
- Stato Puglia, Italia
Dettagli
Updated on Ottobre 22, 2024 at 6:02 pm- Immobile ID: G-685
- Prezzo: €685.000
- Area coperta: 373 mq
- Area totale: 1810 mq
- Camere da letto: 8
- Locali: 12
- Bagni: 9
- Garage: si
- mq: 190
- Anno di Costruzione: 1997
- Tipologia: Plurifamiliari, Ville
- Condizioni: Vendita
Planimetria
Description:
Classe Energetica
- Classe energetica : G
- Indice di prestazione energetica globale:
- A+++
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
| Classe energetica GG
- H
