Aradeo, via Osanna, in posizione angolare a due passi dal centro proponiamo in vendita rustico di ampia metratura con giardino. Suddiviso tra piano terra di 229mq e seminterrato di 200mq, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una proprietà con grande potenziale da ultimare. L’immobile ricade in Zona “B” (residenziale di completamento). Sup. fondiaria: 350 mq – Indice di fabbricabilità fondiaria: 5,00 mc/mq – Altezza max: 10,50 M. È stato realizzato in cemento armato ed è così composto: piano terra con ingresso, soggiorno open space con angolo cottura e accesso al giardino retrostante di 31mq, quattro camere da letto e due bagni; il seminterrato è dotato di predisposizione per la canna fumaria, perfetto per essere trasformato in una comoda taverna o in altre soluzioni a seconda delle esigenze. I tre ingressi indipendenti, di cui uno da Via Osanna e l’accesso carrabile al seminterrato offrono grande comodità e versatilità nell’utilizzo degli spazi. L’immobile è infine circondato da giardino antistante.

Presente pozzo sorgivo, predisposizione per acqua e fogna e allaccio elettrico, impianto idrico e termico già realizzati. Possibilità di realizzare altri due piani di 160 mq.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393285505630)

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Rif. AR-125

Cl. En. G

Aradeo (Taraddèu e/o Aratèu in dialetto salentino; Ταραḍḍαίο, Taraḍḍèo o anche Daradèo in greco otrantino) è un comune italiano di 9 193 abitanti della provincia di Lecce in Puglia e fa parte del circuito dei “Borghi autentici”. Situato nel Salento centro-meridionale, dista 27 km dal capoluogo provinciale e 15 km dal mare Ionio. Il territorio del comune di Aradeo si estende per 8,51 km² nella parte centro-meridionale della penisola salentina. Sorge ai piedi delle modeste alture delle serre salentine a 78 m s.l.m. e presenta una morfologia pianeggiante. Confina a nord con il comune di Galatina, ad est con il comune di Cutrofiano, a sud con il comune di Neviano, a ovest con il comune di Seclì. L’agro di Aradeo è coltivato prevalentemente ad uliveti e vigneti, con i quali si producono ottimi olii e vini. Il clima è mite in inverno, caldo e afoso in estate.

Aradeo, via Osanna, in a corner position a stone’s throw from the center we offer for sale a large rustic house with garden. Divided between a 229m2 ground floor and a 200m2 basement, it represents the ideal solution for those looking for a property with great potential to be completed. The property falls within Zone “B” (residential completion). Land area: 350 m2 – Land building index: 5.00 mc/m2 – Max height: 10.50 m. It was built in reinforced concrete and is composed as follows: ground floor with entrance, open space living room with kitchenette and access to the 31m2 rear garden, four bedrooms and two bathrooms; the basement is equipped with a predisposition for the chimney, perfect for being transformed into a comfortable tavern or other solutions depending on the needs. The three independent entrances, one of which is from Via Osanna and the driveway to the basement offer great convenience and versatility in the use of the spaces. The property is finally surrounded by a front garden. There is a spring well, provision for water and sewer and electrical connection, water and heating system already built. Possibility of building two more floors of 160 square meters. For more information call 0833263777. (00393285505630) For all the news follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. AR-125 Cl. En. G Aradeo (Taraddèu and/or Aratèu in Salento dialect; Ταραḍḍαίο, Taraḍḍèo or also Daradèo in Otranto Greek) is an Italian municipality of 9,193 inhabitants in the province of Lecce in Puglia and is part of the “Authentic Villages” circuit. Located in central-southern Salento, it is 27 km from the provincial capital and 15 km from the Ionian Sea. The territory of the municipality of Aradeo extends for 8.51 km² in the central-southern part of the Salento peninsula. It rises at the foot of the modest hills of the Salento Serre at 78 m above sea level and has a flat morphology. It borders to the north with the municipality of Galatina, to the east with the municipality of Cutrofiano, to the south with the municipality of Neviano, to the west with the municipality of Seclì. The Aradeo countryside is mainly cultivated with olive groves and vineyards, which produce excellent oils and wines. The climate is mild in winter, hot and muggy in summer.

Aradeo, vía Osanna, en posición de esquina a tiro de piedra del centro, ofrecemos a la venta una gran casa rústica con jardín. Dividida en planta baja de 229m2 y sótano de 200m2, representa la solución ideal para quien busca una propiedad con gran potencial para ser finalizada. La propiedad se encuentra dentro de la Zona “B” (finalización residencial). Superficie del terreno: 350 m2 – Índice de edificabilidad del terreno: 5,00 m3/m2 – Altura máxima: 10,50 m. Fue construida en hormigón armado y se compone de la siguiente manera: planta baja con entrada, salón diáfano con cocina americana y acceso al jardín trasero de 31m2, cuatro dormitorios y dos baños; El sótano está equipado con una predisposición para la chimenea, perfecto para transformarse en una cómoda taberna u otras soluciones según las necesidades. Las tres entradas independientes, una de ellas desde Via Osanna, y el camino de acceso al sótano ofrecen una gran comodidad y versatilidad en el uso de los espacios. Por último, la propiedad está rodeada por un jardín delantero. Hay un pozo de manantial, provisión de agua y alcantarillado y conexión eléctrica, sistemas de agua y calefacción ya instalados. Posibilidad de crear dos plantas más de 160 m2. Para más información llamar al 0833263777. (00393285505630) Para todas las novedades síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref. AR-125 Cl. En. G Aradeo (Taraddèu y/o Aratèu en dialecto de Salento; Ταραḍḍαίο, Taraḍḍèo o también Daradèo en griego de Otranto) es un municipio italiano de 9.193 habitantes de la provincia de Lecce en Apulia y forma parte del circuito de “Pueblos Auténticos”. Situado en el centro-sur de Salento, dista 27 km de la capital provincial y 15 km del mar Jónico. El territorio del municipio de Aradeo se extiende por 8,51 km² en la parte centro-sur de la península de Salento. Se levanta al pie de las modestas colinas de las colinas del Salento a 78 m sobre el nivel del mar. y tiene una morfología plana. Limita al norte con el municipio de Galatina, al este con el municipio de Cutrofiano, al sur con el municipio de Neviano, al oeste con el municipio de Seclì. El paisaje rural de Aradeo está constituido principalmente por olivares y viñedos, que producen excelentes aceites y vinos. El clima es suave en invierno y caluroso y bochornoso en verano.

Aradeo, via Osanna, en position d’angle à deux pas du centre, nous proposons à la vente une grande maison rustique avec jardin. Divisé entre un rez-de-chaussée de 229m2 et un sous-sol de 200m2, il représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec un grand potentiel à compléter. La propriété se situe dans la zone « B » (achèvement résidentiel). Superficie du terrain : 350 m2 – Indice de constructibilité du terrain : 5,00 m3/m2 – Hauteur max : 10,50 m. Elle a été construite en béton armé et se compose comme suit : rez-de-chaussée avec entrée, séjour ouvert avec coin cuisine et accès au jardin arrière de 31m2, quatre chambres et deux salles de bains ; le sous-sol est équipé d’une prédisposition pour la cheminée, parfaite pour être transformée en une taverne confortable ou d’autres solutions selon les besoins. Les trois entrées indépendantes, dont une depuis la Via Osanna, et l’allée menant au sous-sol offrent une grande commodité et polyvalence dans l’utilisation des espaces. Enfin, la propriété est entourée d’un jardin devant. Il y a un puits de source, des installations pour l’eau, l’assainissement et le raccordement électrique, ainsi que des systèmes d’eau et de chauffage déjà installés. Possibilité de créer deux étages supplémentaires de 160 m2. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393285505630) Pour toutes les actualités, suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Ref. AR-125 Cl. Fr. G Aradeo (Taraddèu et/ou Aratèu en dialecte du Salento ; Ταραḍḍαίο, Taraḍḍèo ou encore Daradèo en grec d’Otrante) est une commune italienne de 9 193 habitants de la province de Lecce dans les Pouilles et fait partie du circuit des « Villages Authentiques ». Situé dans le centre-sud du Salento, il se trouve à 27 km de la capitale provinciale et à 15 km de la mer Ionienne. Le territoire de la commune d’Aradeo s’étend sur 8,51 km² dans la partie centre-sud de la péninsule du Salento. Il s’élève au pied des modestes collines des collines du Salento à 78 m d’altitude. et a une morphologie plate. Elle est limitrophe au nord avec la commune de Galatina, à l’est avec la commune de Cutrofiano, au sud avec la commune de Neviano, à l’ouest avec la commune de Seclì. La campagne d’Aradeo est principalement cultivée avec des oliveraies et des vignobles, qui produisent d’excellentes huiles et vins. Le climat est doux en hiver, chaud et humide en été.

Aradeo, vía Osanna, en posición de esquina a tiro de piedra del centro, ofrecemos a la venta una gran casa rústica con jardín. Dividida en planta baja de 229m2 y sótano de 200m2, representa la solución ideal para quien busca una propiedad con gran potencial para ser finalizada. La propiedad se encuentra dentro de la Zona “B” (finalización residencial). Superficie del terreno: 350 m2 – Índice de edificabilidad del terreno: 5,00 m3/m2 – Altura máxima: 10,50 m. Fue construida en hormigón armado y se compone de la siguiente manera: planta baja con entrada, salón diáfano con cocina americana y acceso al jardín trasero de 31m2, cuatro dormitorios y dos baños; El sótano está equipado con una predisposición para la chimenea, perfecto para transformarse en una cómoda taberna u otras soluciones según las necesidades. Las tres entradas independientes, una de ellas desde Via Osanna, y el camino de acceso al sótano ofrecen una gran comodidad y versatilidad en el uso de los espacios. Por último, la propiedad está rodeada por un jardín delantero. Hay un pozo de manantial, provisión de agua y alcantarillado y conexión eléctrica, sistemas de agua y calefacción ya instalados. Posibilidad de crear dos plantas más de 160 m2. Para más información llamar al 0833263777. (00393285505630) Para todas las novedades síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref. AR-125 Cl. En. G Aradeo (Taraddèu y/o Aratèu en dialecto de Salento; Ταραḍḍαίο, Taraḍḍèo o también Daradèo en griego de Otranto) es un municipio italiano de 9.193 habitantes de la provincia de Lecce en Apulia y forma parte del circuito de “Pueblos Auténticos”. Situado en el centro-sur de Salento, dista 27 km de la capital provincial y 15 km del mar Jónico. El territorio del municipio de Aradeo se extiende por 8,51 km² en la parte centro-sur de la península de Salento. Se levanta al pie de las modestas colinas de las colinas del Salento a 78 m sobre el nivel del mar. y tiene una morfología plana. Limita al norte con el municipio de Galatina, al este con el municipio de Cutrofiano, al sur con el municipio de Neviano, al oeste con el municipio de Seclì. El paisaje rural de Aradeo está constituido principalmente por olivares y viñedos, que producen excelentes aceites y vinos. El clima es suave en invierno y caluroso y bochornoso en verano.