Sannicola, SP 52, siamo lieti di presentarvi un’affascinante opportunità immobiliare: una masseria con circa 6,5 ​​ettari e progetto per struttura ricettiva. Attualmente, la proprietà è composta da due fabbricati rustici con tipiche volte a stella e volte a botte per una superficie totale di 504 mq. Il progetto, in corso di approvazione, prevede la realizzazione di otto camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire il massimo comfort agli ospiti, e tre cucine per i servizi di ristorazione. Uno dei punti focali di questa proprietà è la possibilità di realizzare una piscina, che aggiungerebbe un tocco di lusso e relax alla struttura, creando un ambiente ideale per godersi il sole e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La vasta estensione del terreno offre innumerevoli opportunità, come la creazione di spazi esterni per attività all’aperto, aree barbecue, giardini o percorsi pedonali per consentire agli ospiti di esplorare i dintorni.

La posizione strategica della masseria offre un’atmosfera tranquilla e immersa nella natura, nonostante la sua vicinanza ai centri urbani. L’immobile rappresenta un’opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore dell’ospitalità o semplicemente vivere in una casa di campagna spaziosa e incantevole. Presente, inoltre, pozzo artesiano.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita, saremo lieti di accompagnarvi in ​​questa esperienza.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)

Rif.: S-730

Cl. En. G

Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Sannicola, SP 52, we are pleased to present you a fascinating real estate opportunity: a farmhouse with about 6.5 hectares and a project for an accommodation facility. Currently, the property consists of two rustic buildings for a total area of 504 sq m. The project involves the construction of eight bedrooms, each with its own private bathroom, to ensure maximum comfort for guests, and three kitchens for catering services. One of the focal points of this property is the possibility of building a swimming pool, which would add a touch of luxury and relaxation to the property, creating an ideal environment to enjoy the sun and cool off during the hot summer days. The vast expanse of land offers countless opportunities, such as creating outdoor spaces for outdoor activities, barbecue areas, gardens or walking paths for guests to explore the surroundings. The strategic position of the farm offers a peaceful atmosphere surrounded by nature, despite its proximity to urban centres. The property represents a unique opportunity for those wishing to invest in the hospitality sector or simply to live in a spacious and charming country house. Do not hesitate to contact us for further information or to schedule a visit, we will be happy to accompany you in this experience. For more information call 0833263777.(00393209041728) Ref.: S-730 Cl. en. G Sannicola is a municipality of approx. 6,000 inhabitants located on the Ionian side of Salento, includes the hamlets of Chiesanuova and San Simone, as well as a large part of the coastal town of Lido Conchiglie, and was established in 1908 by detachment from the municipality of Gallipoli. From a meteorological point of view, Sannicola falls within the territory of the lower Salento which has a typically Mediterranean climate, with mild winters and hot, humid summers. In the Byzantine era, the whole area was called until the eighteenth century with the Greek name of Rodogallo, which meant “place of beautiful roses”. The Salento dialect is widely spoken, which is full of influences attributable to the dominations and peoples who settled in this territory over the centuries: Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French and Spanish. The particular strategic position a few kilometers from Gallipoli constitutes an authentic strong point, reaching quite easily the seaside resorts of Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella and Lido Conchiglie. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of splendid sandy beaches with crystal clear water that are very popular in the summer, and is interspersed with cliffs that open up to sandy shores and hidden corners.

Sannicola, SP 52, wir freuen uns, Ihnen eine faszinierende Immobilienmöglichkeit präsentieren zu können: ein Bauernhaus mit ca. 6,5 Hektar und ein Projekt für eine Beherbergungsanlage. Derzeit besteht das Anwesen aus zwei rustikalen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 504 m². Das Projekt umfasst den Bau von acht Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, um den Gästen maximalen Komfort zu bieten, sowie von drei Küchen für Catering-Dienste. Einer der Schwerpunkte dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, der der Immobilie einen Hauch von Luxus und Entspannung verleiht und eine ideale Umgebung schafft, um die Sonne zu genießen und sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Das riesige Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten, wie zum Beispiel die Schaffung von Außenbereichen für Outdoor-Aktivitäten, Grillplätzen, Gärten oder Spazierwegen, auf denen Gäste die Umgebung erkunden können. Die strategische Lage des Bauernhofs bietet trotz seiner Nähe zu städtischen Zentren eine friedliche Atmosphäre inmitten der Natur. Die Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in den Gastgewerbesektor investieren oder einfach in einem geräumigen und charmanten Landhaus wohnen möchten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren, wir begleiten Sie gerne bei diesem Erlebnis. Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393209041728) Ref.: S-730 Cl. de. G Sannicola ist eine Gemeinde mit ca. Die Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern liegt auf der ionischen Seite des Salento und umfasst die Ortsteile Chiesanuova und San Simone sowie einen großen Teil der Küstenstadt Lido Conchiglie. Sie wurde 1908 durch Loslösung von der Gemeinde Gallipoli gegründet. Aus meteorologischer Sicht gehört Sannicola zum Gebiet des unteren Salento, wo ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern herrscht. In der byzantinischen Zeit wurde das gesamte Gebiet bis zum 18. Jahrhundert mit dem griechischen Namen Rodogallo bezeichnet, was „Ort der schönen Rosen“ bedeutete. Der Salento-Dialekt ist weit verbreitet und voller Einflüsse, die auf die Herrschaften und Völker zurückzuführen sind, die sich im Laufe der Jahrhunderte in diesem Gebiet niedergelassen haben: Messapier, Griechen, Römer, Byzantiner, Langobarden, Normannen, Albaner, Franzosen und Spanier. Die besondere strategische Lage nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt stellt eine echte Stärke dar und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Badeorte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie. Die gesamte Küste verfügt über einen niedrigen und sehr langen Strand aus weißen Dünen, der aus herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser besteht, die im Sommer sehr beliebt sind, und durchsetzt mit Klippen, die zu Sandstränden und versteckten Ecken führen.

Sannicola, SP 52, nous sommes heureux de vous présenter une opportunité immobilière fascinante : une ferme d’environ 6,5 hectares et un projet de logement. Actuellement, la propriété se compose de deux bâtiments rustiques pour une superficie totale de 504 m². Le projet comprend la construction de huit chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, pour assurer un maximum de confort aux invités, et trois cuisines pour les services de restauration. L’un des points focaux de cette propriété est la possibilité de construire une piscine, ce qui ajouterait une touche de luxe et de détente à la propriété, créant un environnement idéal pour profiter du soleil et se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. La vaste étendue de terrain offre d’innombrables possibilités, telles que la création d’espaces extérieurs pour les activités de plein air, des aires de barbecue, des jardins ou des sentiers pédestres pour explorer les environs. La position stratégique de la ferme offre une atmosphère paisible en pleine nature, malgré sa proximité avec les centres urbains. La propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l’hôtellerie ou simplement vivre dans une maison de campagne spacieuse et charmante. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour programmer une visite, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans cette expérience. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777.(00393209041728) Réf. : S-730 Cl. fr. G Sannicola est une municipalité d’env. 6 000 habitants situé sur la rive ionienne du Salento, comprend les hameaux de Chiesanuova et San Simone, ainsi qu’une grande partie de la ville côtière de Lido Conchiglie, et a été créé en 1908 par détachement de la municipalité de Gallipoli. D’un point de vue météorologique, Sannicola fait partie du territoire du bas Salento qui a un climat typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. A l’époque byzantine, toute la région était appelée jusqu’au XVIIIe siècle du nom grec de Rodogallo, qui signifiait “lieu des belles roses”. Le dialecte du Salento est largement parlé, riche d’influences attribuables aux dominations et aux peuples qui se sont installés sur ce territoire au cours des siècles : Messapiens, Grecs, Romains, Byzantins, Lombards, Normands, Albanais, Français et Espagnols. La position stratégique particulière à quelques kilomètres de Gallipoli constitue un point fort authentique, atteignant assez facilement les stations balnéaires de Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Toute la côte présente une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de splendides plages de sable aux eaux cristallines très appréciées en été, et entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur des rivages sablonneux et des recoins cachés.

Sannicola, SP 52, nos complace presentarles una oportunidad inmobiliaria fascinante: una casa de campo con aproximadamente 6,5 hectáreas y un proyecto para una instalación de alojamiento. Actualmente, la propiedad consta de dos construcciones rústicas para una superficie total de 504 m2. El proyecto contempla la construcción de ocho dormitorios, cada uno con su propio baño privado, para garantizar el máximo confort a los huéspedes, y tres cocinas para los servicios de catering. Uno de los puntos focales de esta propiedad es la posibilidad de construir una piscina, lo que le daría un toque de lujo y relajación a la propiedad, creando un ambiente ideal para disfrutar del sol y refrescarse durante los calurosos días de verano. La gran extensión de terreno ofrece innumerables oportunidades, como la creación de espacios al aire libre para actividades al aire libre, áreas de barbacoa, jardines o senderos para que los huéspedes exploren los alrededores. La posición estratégica de la finca ofrece un ambiente tranquilo rodeado de naturaleza, a pesar de su proximidad a los núcleos urbanos. La propiedad representa una oportunidad única para aquellos que deseen invertir en el sector de la hostelería o simplemente vivir en una espaciosa y encantadora casa de campo. No dude en ponerse en contacto con nosotros para ampliar información o concertar una visita, estaremos encantados de acompañarle en esta experiencia. Para más información llamar al 0833263777.(00393209041728) Ref.: S-730 Cl. es G Sannicola es un municipio de aprox. 6.000 habitantes ubicada en el lado jónico de Salento, incluye las aldeas de Chiesanuova y San Simone, así como una gran parte de la ciudad costera de Lido Conchiglie, y fue establecida en 1908 por separación del municipio de Gallipoli. Desde el punto de vista meteorológico, Sannicola se encuentra dentro del territorio del bajo Salento, que tiene un clima típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y húmedos. En la época bizantina, toda la zona fue denominada hasta el siglo XVIII con el nombre griego de Rodogallo, que significaba “lugar de hermosas rosas”. El dialecto de Salento es ampliamente hablado, el cual está lleno de influencias atribuibles a las dominaciones y pueblos que se asentaron en este territorio a lo largo de los siglos: mesapios, griegos, romanos, bizantinos, lombardos, normandos, albaneses, franceses y españoles. La particular posición estratégica a pocos kilómetros de Gallipoli constituye un auténtico punto fuerte, llegando fácilmente a los balnearios de Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Todo el litoral cuenta con una playa baja y muy larga formada por dunas blancas, formada por espléndidos arenales de aguas cristalinas muy frecuentados en verano, intercalados con acantilados que se abren a arenales y rincones escondidos.