Matino, siamo lieti di proporvi in vendita una splendida villa con piscina, circondata da circa 6.000 mq di giardino. Rifinita con materiali di pregio e impreziosita da dettagli architettonici risalenti ai primi del 900, regala un perfetto connubio tra modernità e tradizione. Completa di ogni confort si compone di ingresso, ampia zona living con volte a stella e camino in pietra, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. Mediante scala interna ed esterna si raggiunge il piano seminterrato di ampia metratura che offre un appartamento confortevole e indipendente o un garage. L ’intera villa è arricchita da volte a stella e pavimentazione in cotto. La splendida piscina con le sue zone relax, la veranda, il pergolato e la pratica cucina esterna offrono un’atmosfera magica e spazi coperti per momenti conviviali tutto l’anno. Interamente recintata, dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio, doppi infissi in alluminio, docce ed illuminazione esterne.

Opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella bellezza della natura!

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RIF. MATI-599

Cl. En. F

Matino, tranquilla cittadina in Provincia di Lecce, sorge a valle della “serra di S. Eleuterio”, conta circa 11.419 abitanti ed è posta a mt.75 s.l.m.; dista km 38 dal suo capoluogo e 12 km dalla Baia di Gallipoli, con le quali è collegata a mezzo di rete stradale e ferroviaria. Di recente è stata riconosciuta città turistica per il suo particolare centro storico, ormai presidio di molti autorevoli cittadini del mondo. Il comune, che si estende su una superficie di 26, 28 km², raggiunge i 38 m s.l.m. di altezza minima e i 172 m s.l.m. di altezza massima. La cittadina domina la vallata denominata di Taviano-Matino che rappresenta una delle zone più fertili del Salento. Molto frequenti sono le masserie, grandi costruzioni rurali che insistevano su ampi latifondi, frutto del notevole impulso dato alla produzione agricola nel periodo Borbone (1724–1860). Abbastanza diffusi sono anche i cosiddetti caseddhi, o pajare (pagliai) tipico esempio di edilizia rurale, derivante da antiche tecniche costruttive di provenienza magnogreca. Diffusissima l’edilizia rurale di tipo moderno a testimonianza di un attaccamento alla terra delle popolazioni locali e di un vivacissimo mercato agrituristico. Il territorio del comune confina a nord con i comuni di Parabita e Collepasso, a est con il comune di Casarano, a sud con i comuni di Melissano e Taviano, a ovest con i comuni di Gallipoli e Alezio.

Matino, we are pleased to offer you for sale a splendid villa with swimming pool, surrounded by approximately 6,000 square meters of garden. Finished with quality materials and embellished with architectural details dating back to the early 1900s, it offers a perfect combination of modernity and tradition. Complete with every comfort, it consists of an entrance hall, large living area with star vaults and stone fireplace, eat-in kitchen, three double bedrooms and three bathrooms. An internal and external staircase leads to the large basement which offers a comfortable and independent apartment or a garage. The entire villa is enriched with star vaults and terracotta flooring. The splendid swimming pool with its relaxation areas, the veranda, the pergola and the practical outdoor kitchen offer a magical atmosphere and covered spaces for convivial moments all year round. Fully fenced, equipped with independent heating with diesel boiler, double aluminum windows, showers and outdoor lighting. Unique opportunity for those looking for a prestigious home immersed in the beauty of nature! For more information call 0833263777. (003933498775108) For all the news follow us on Instagram: Lucerimmobiliare REF. MATI-599 Cl. En. F Matino, a quiet town in the Province of Lecce, is located downstream from the “serra di S. Eleuterio”, has about 11,419 inhabitants and is located 75 meters above sea level; it is 38 km from its capital and 12 km from the Bay of Gallipoli, with which it is connected by road and rail. It has recently been recognized as a tourist city for its particular historic center, now a garrison of many authoritative citizens of the world. The municipality, which extends over an area of 26, 28 km², reaches 38 m above sea level of minimum height and 172 m above sea level of maximum height. The town dominates the valley called Taviano-Matino which represents one of the most fertile areas of Salento. Very frequent are the masserie, large rural buildings that stood on large estates, the result of the notable boost given to agricultural production in the Bourbon period (1724-1860). Also quite common are the so-called caseddhi, or pajare (haystacks), a typical example of rural construction, deriving from ancient construction techniques of Magna Graecia origin. Very widespread are the modern type of rural construction, testifying to the attachment of the local populations to the land and to a very lively agritourism market. The territory of the municipality borders to the north with the municipalities of Parabita and Collepasso, to the east with the municipality of Casarano, to the south with the municipalities of Melissano and Taviano, to the west with the municipalities of Gallipoli and Alezio.

Matino, wir freuen uns, Ihnen eine herrliche Villa mit Swimmingpool, umgeben von einem ca. 6.000 m2 großen Garten, zum Verkauf anbieten zu können. Es ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit architektonischen Details aus dem frühen 20. Jahrhundert verziert und bietet eine perfekte Kombination aus Moderne und Tradition. Es ist mit allem Komfort ausgestattet und besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnbereich mit Sterngewölbe und Steinkamin, einer Wohnküche, drei Doppelschlafzimmern und drei Badezimmern. Über eine Innen- und Außentreppe gelangt man in den großen Keller, der eine komfortable und unabhängige Wohnung oder eine Garage bietet. Die gesamte Villa ist durch Sterngewölbe und Terrakottaböden bereichert. Der herrliche Swimmingpool mit seinen Ruhebereichen, die Veranda, die Pergola und die praktische Außenküche bieten eine zauberhafte Atmosphäre und überdachte Räume für gesellige Momente das ganze Jahr über. Komplett eingezäunt, ausgestattet mit unabhängiger Heizung mit Dieselkessel, doppelten Aluminiumfenstern, Duschen und Außenbeleuchtung. Einmalige Gelegenheit für alle, die ein repräsentatives Zuhause inmitten der Schönheit der Natur suchen! Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (003933498775108) Für alle Neuigkeiten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare REF. MATI-599 Kl. En. F Matino, eine ruhige Stadt in der Provinz Lecce, liegt flussabwärts der „Serra di S. Eleuterio“, hat etwa 11.419 Einwohner und liegt 75 Meter über dem Meeresspiegel; Es liegt 38 km von der Hauptstadt und 12 km von der Bucht von Gallipoli entfernt, mit der es über Straße und Schiene verbunden ist. Aufgrund ihres besonderen historischen Zentrums ist sie seit kurzem als Touristenstadt anerkannt und ist heute eine Hochburg vieler einflussreicher Bürger aus aller Welt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Fläche von 26,28 km² und liegt 38 m über dem Meeresspiegel. von Mindesthöhe und 172 m über dem Meeresspiegel. der maximalen Höhe. Die Stadt dominiert das Taviano-Matino-Tal, das eine der fruchtbarsten Gegenden des Salento darstellt. Sehr häufig sind die Masserie, große ländliche Gebäude, die auf großen Ländereien standen und das Ergebnis des deutlichen Aufschwungs der landwirtschaftlichen Produktion während der Bourbonenzeit (1724-1860) waren. Ebenfalls weit verbreitet sind die sogenannten Caseddhi oder Pajare (Heuhaufen), ein typisches Beispiel ländlicher Bauweise, die auf antiken Bautechniken aus der Zeit Magna Graecias zurückgeht. Moderne ländliche Gebäude sind weit verbreitet und zeugen von der Verbundenheit der örtlichen Bevölkerung mit dem Land und einem sehr lebendigen Agrotourismusmarkt. Das Gemeindegebiet grenzt im Norden an die Gemeinden Parabita und Collepasso, im Osten an die Gemeinde Casarano, im Süden an die Gemeinden Melissano und Taviano, im Westen an die Gemeinden Gallipoli und Alezio.