Nardò, via Gallipoli, ad un passo dalle splendide marine salentine proponiamo in vendita villa recentemente ristrutturata con materiali di pregio. L’immobile è costituito da due unità abitative indipendenti ed è circondato da circa 2.800 mq di terreno interamente recintato. Il corpo di fabbrica principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 290 mq ed è così composto: al piano terra veranda e porticato antistanti, ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura con piano cottura a induzione, dispensa, vano studio, bagno con doccia, lavanderia e cantina (sottoscala). Mediante scala in legno e granito si accede al piano primo composto da ampio disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, seconda camera matrimoniale con terrazzo a livello, terza camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. Nel giardino antistante vi è un laghetto con piccola cascata, mentre sul retro è presente una dependance di circa 28 mq composta da unico ambiente con forno a legna e bagno, oltre ad una piscina fuori terra con piano in teak, deposito per gli attrezzi ed un agrumeto. Presenti due cisterne destinate rispettivamente ad uso casa e ad uso irrigazione, pozzo artesiano, fossa imof, impianto di depurazione per potabilità dell’acqua riscaldamento a biomassa (nocciolino), climatizzazione in ogni ambiente, impianto d’allarme, cancello elettrico con videocitofono, fotovoltaico di 6 kw con batteria da 10, termosolare 300 l, doppi infissi (esterni in alluminio ed interni in PVC) con vetri termici, pavimentazione uniforme in marmo, illuminazione esterna e terrazzo impermeabilizzato con membrana riflettente.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)

Rif.: N-450

Cl. En. F

Nardò (Neritum o Neretum in latino, Nerìton in greco, Naretòn in messapico, Nardó in dialetto locale) è un comune italiano di 31 431 abitanti della provincia di Lecce in Puglia. Sorge in posizione pianeggiante a sud-ovest del capoluogo provinciale e include un tratto della costa ionica del Salento. Con quasi 32.000 abitanti e 190 chilometri quadrati di territorio è il secondo centro della provincia per popolazione ed estensione territoriale ed uno dei centri più popolosi e culturalmente attivi del Salento. Il centro storico di Nardò vanta una straordinaria ricchezza di palazzi, chiese, cappelle e singoli dettagli architettonici rendendola una delle città del barocco leccese, a pari merito con i centri di Lecce e Gallipoli. Il centro di Nardò rappresenta un vero tripudio d’arte barocca, grazie alla raffinatissima Piazza Salandra ed alle numerose chiese che testimoniano l’indiscusso valore religioso e artistico di una cittadina diventata già nel 1413 sede di diocesi. Ricordiamo tra le altre la Chiesa di San Domenico, la Chiesa di San Trifone, la Chiesa di Sant’Antonio e il monumento dell’Osanna nei pressi di Porta San Paolo. Piazza Salandra ospita la Guglia dell’Immacolata di origine quattrocentesca, il Palazzo di città, il Sedile. Non manca anche un castello eretto tra il XV ed il XVI secolo, ed altri monumenti di assoluto livello sono l’imponente Cattedrale in stile romanico-gotico, il Palazzo dell’Università e la Biblioteca Comunale Achille Vergari ricca di ben ventunomila volumi di carattere scientifico, filosofico e teologico. Ma la città garantisce un’attrattiva turistica di eccezionale interesse anche grazie alle sue splendide marine, Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, S. Isidoro e Porto Selvaggio.

Nardò, via Gallipoli, one step away from the splendid Salento marinas, we offer for sale a recently renovated villa with quality materials. The property consists of two independent residential units and is surrounded by approximately 2,800 square meters of fully fenced land. The main building is on two levels for a total area of ​​about 290 square meters and is composed as follows: on the ground floor veranda and front porch, entrance, bright living room with fireplace, built-in kitchen with induction hob, pantry, van studio , bathroom with shower, laundry and cellar (under the stairs). A wooden and granite staircase leads to the first floor consisting of a large hallway, double bedroom with walk-in closet and en suite bathroom, second double bedroom with level terrace, third double bedroom and bathroom with tub. In the front garden there is a pond with a small waterfall, while on the back there is an annex of about 28 square meters consisting of a single room with a wood oven and bathroom, as well as an above ground swimming pool with teak top, tool shed and a citrus grove.There are two cisterns intended respectively for home use and irrigation use, artesian well, imof pit, purification system for drinking water biomass heating (pits), air conditioning in every room, alarm system, electric gate with video intercom , photovoltaic of 6 kw with battery of 10, solar thermal 300 l, double glazing (external in aluminum and internal in PVC) with thermal glass, uniform marble flooring, external lighting and terrace waterproofed with reflective membrane.

For more information call 0833263777. (00393209041728)  Ref .: N-450  Cl. En. F. Nardò (Neritum or Neretum in Latin, Nerìton in Greek, Naretòn in Messapian, Nardó in local dialect) is an Italian town of 31 431 inhabitants in the province of Lecce in Puglia. It rises in a flat position south-west of the provincial capital and includes a stretch of the Ionian coast of Salento. With almost 32,000 inhabitants and 190 square kilometers of territory it is the second center of the province for population and territorial extension and one of the most populous and culturally active centers of Salento. The historic center of Nardò boasts an extraordinary wealth of palaces, churches, chapels and individual architectural details, making it one of the cities of the Lecce Baroque, on a par with the centers of Lecce and Gallipoli. The center of Nardò represents a true triumph of Baroque art, thanks to the refined Piazza Salandra and the numerous churches that testify to the undisputed religious and artistic value of a town that already became the seat of a diocese in 1413. We remember among others the Church of San Domenico, the Church of San Trifone, the Church of Sant’Antonio and the monument of the Osanna near Porta San Paolo. Piazza Salandra houses the 15th-century Spire of the Immaculate Conception, the Town Hall, the Seat. There is also a castle built between the fifteenth and sixteenth centuries, and other monuments of absolute level are the imposing Romanesque-Gothic style Cathedral, the University Palace and the Achille Vergari Municipal Library full of twenty-one thousand volumes of scientific nature. , philosophical and theological. But the city guarantees a tourist attraction of exceptional interest also thanks to its splendid marinas, Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, S. Isidoro and Porto Selvaggio.

Nardò, via Gallipoli, nur einen Schritt von den herrlichen Jachthäfen des Salento entfernt, bieten wir eine kürzlich renovierte Villa mit hochwertigen Materialien zum Verkauf an. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten und ist umgeben von ca. 2.800 qm komplett eingezäuntem Grundstück. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 290 Quadratmetern und setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss Veranda und Veranda, Eingang, helles Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche mit Induktionskochfeld, Speisekammer , Van Studio, Badezimmer mit Dusche, Waschküche und Keller (unter der Treppe). Eine Holz- und Granittreppe führt in den ersten Stock, der aus einem großen Flur, einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem zweiten Doppelzimmer mit ebenerdiger Terrasse, einem dritten Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Im Vorgarten befindet sich ein Teich mit kleinem Wasserfall, während auf der Rückseite ein etwa 28 Quadratmeter großer Anbau besteht, der aus einem Einzelzimmer mit Holzofen und Badezimmer sowie einem oberirdischen Swimmingpool mit Teakholzplatte besteht. Geräteschuppen und ein Zitrushain. Es gibt zwei Zisternen, die jeweils für den Hausgebrauch und die Bewässerung bestimmt sind, einen artesischen Brunnen, eine Imof-Grube, ein Reinigungssystem für die Trinkwassererwärmung mit Biomasse (Gruben), eine Klimaanlage in jedem Zimmer, eine Alarmanlage, ein elektrisches Tor mit Video Gegensprechanlage, Photovoltaik von 6 kW mit Batterie von 10, Solarthermie 300 l, Doppelverglasung (außen aus Aluminium und innen aus PVC) mit Thermoglas, einheitlicher Marmorboden, Außenbeleuchtung und mit reflektierender Membran wasserdichte Terrasse.

Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393209041728) Ref.: N-450  Kl. En. F.  Nardò (lateinisch Neritum oder Neretum, griechisch Nerìton, messapisch Naretòn, Nardó im lokalen Dialekt) ist eine italienische Stadt mit 31.431 Einwohnern in der Provinz Lecce in Apulien. Er erhebt sich in flacher Lage südwestlich der Provinzhauptstadt und umfasst einen Abschnitt der ionischen Küste des Salento. Mit fast 32.000 Einwohnern und 190 Quadratkilometern Fläche ist es das zweite Zentrum der Provinz für Bevölkerung und territoriale Ausdehnung und eines der bevölkerungsreichsten und kulturell aktivsten Zentren des Salento. Das historische Zentrum von Nardò verfügt über einen außergewöhnlichen Reichtum an Palästen, Kirchen, Kapellen und individuellen architektonischen Details, was es zu einer der Städte des Lecce-Barocks macht, die den Zentren von Lecce und Gallipoli ebenbürtig ist. Das Zentrum von Nardò stellt einen wahren Triumph der Barockkunst dar, dank der raffinierten Piazza Salandra und der zahlreichen Kirchen, die den unbestrittenen religiösen und künstlerischen Wert einer Stadt bezeugen, die bereits 1413 Sitz einer Diözese wurde. Wir erinnern uns unter anderem an die Kirche San Domenico, die Kirche San Trifone, die Kirche Sant’Antonio und das Denkmal der Osanna in der Nähe der Porta San Paolo. Auf der Piazza Salandra befinden sich der Turm der Unbefleckten Empfängnis aus dem 15. Jahrhundert, das Rathaus und der Sitz. Es gibt auch eine Burg, die zwischen dem fünfzehnten und sechzehnten Jahrhundert erbaut wurde, und andere Denkmäler von absolutem Niveau sind die imposante Kathedrale im romanisch-gotischen Stil, der Universitätspalast und die Stadtbibliothek Achille Vergari mit einundzwanzigtausend Bänden wissenschaftlicher Natur. , philosophisch und theologisch. Aber die Stadt garantiert auch dank ihrer herrlichen Jachthäfen, Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, S. Isidoro und Porto Selvaggio, eine Touristenattraktion von außergewöhnlichem Interesse.

Nardò, a través de Gallipoli, a un paso de los espléndidos puertos deportivos de Salento, ofrecemos a la venta una villa recientemente renovada con materiales de calidad. La propiedad consta de dos unidades residenciales independientes y está rodeada por aproximadamente 2.800 metros cuadrados de terreno totalmente vallado. El edificio principal está en dos niveles para una superficie total de unos 290 metros cuadrados y se compone de la siguiente manera: en la terraza de la planta baja y porche delantero, entrada, salón luminoso con chimenea, cocina integrada con placa de inducción, despensa , furgoneta estudio , baño con ducha, lavadero y bodega (debajo de la escalera). Una escalera de madera y granito conduce al primer piso que consta de un gran pasillo, dormitorio doble con vestidor y baño en suite, segundo dormitorio doble con terraza a nivel, tercer dormitorio doble y baño con bañera. En el jardín delantero hay un estanque con una pequeña cascada, mientras que en la parte trasera hay un anexo de unos 28 metros cuadrados que consta de una habitación individual con horno de leña y baño, además de una piscina sobre rasante con top de teca, galpón de herramientas y un huerto de cítricos. Hay dos cisternas destinadas respectivamente para uso doméstico y uso de riego, pozo artesiano, pozo imof, sistema de purificación de agua potable calefacción por biomasa (fosos), aire acondicionado en todas las habitaciones, sistema de alarma, portón eléctrico con video portero automático, fotovoltaica de 6 kw con batería de 10, solar térmica de 300 l, doble acristalamiento (exterior en aluminio e interior en PVC) con vidrio térmico, solería uniforme de mármol, iluminación exterior y terraza impermeabilizada con lámina reflectante.

Para más información llame al 0833263777. (00393209041728)

Ref.: N-450  Cl.es. F.  Nardò (Neritum o Neretum en latín, Nerìton en griego, Naretòn en mesapio, Nardó en dialecto local) es una ciudad italiana de 31 431 habitantes en la provincia de Lecce en Puglia. Se eleva en una posición plana al suroeste de la capital provincial e incluye un tramo de la costa jónica de Salento. Con casi 32.000 habitantes y 190 kilómetros cuadrados de territorio es el segundo centro de la provincia por población y extensión territorial y uno de los más populosos y culturalmente activos de Salento. El centro histórico de Nardò cuenta con una extraordinaria riqueza de palacios, iglesias, capillas y detalles arquitectónicos individuales, lo que la convierte en una de las ciudades del barroco de Lecce, a la par de los centros de Lecce y Gallipoli. El centro de Nardò representa un verdadero triunfo del arte barroco, gracias a la refinada Piazza Salandra y a las numerosas iglesias que atestiguan el indiscutible valor religioso y artístico de una ciudad que ya se convirtió en sede de una diócesis en 1413. Recordamos, entre otros, la Iglesia de San Domenico, la Iglesia de San Trifone, la Iglesia de Sant’Antonio y el monumento de Osanna cerca de Porta San Paolo. Piazza Salandra alberga la Torre de la Inmaculada Concepción del siglo XV, el Ayuntamiento, la Sede. También hay un castillo construido entre los siglos XV y XVI, y otros monumentos de absoluto nivel son la imponente Catedral de estilo románico-gótico, el Palacio Universitario y la Biblioteca Municipal Achille Vergari repleta de veintiún mil volúmenes de carácter científico, filosófico. y teológico. Pero la ciudad garantiza un atractivo turístico de excepcional interés también gracias a sus espléndidos puertos deportivos, Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, S. Isidoro y Porto Selvaggio.