Sannicola, via Kennedy, in einer hügeligen und ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir eine unabhängige thermoautonome und klimatisierte Villa mit großen Grünflächen zum Verkauf an. Im Hochparterre gelegen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, besteht es aus: großer Veranda vorne, Eingang in den hellen Wohnbereich, großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Kamin, Doppelzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und zweitem Badezimmer mit Dusche. Die Küche führt zu einer Veranda im Freien, die für Momente purer Entspannung ausgestattet ist und wo sich eine Waschküche befindet. Eine interne Marmortreppe führt sowohl zur exklusiven Dachterrasse des Anwesens als auch zum Untergeschoss, wo sich eine Garage von ca. 173 qm befindet, die teils als Wohnung genutzt wird und teils für zwei Stellplätze vorgesehen ist. Die gesamte Villa ist mit hochwertigen Materialien, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Rollläden, Moskitonetzen, Zäunen, elektrischem Tor, Sicherheitstür, Alarmanlage, Zentralheizung mit Erdgas, Klimaanlage ausgestattet. Weitere Informationen erhalten Sie unter 0833263777. (00393498775108) Für alle Neuigkeiten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare REF. SI-315 Kl. En. C. Sannicola ist eine Stadt mit ca. 6.000 Einwohner auf der ionischen Seite des Salento, umfasst die Weiler Chiesanuova und San Simone sowie einen großen Teil der Küstenstadt Lido Conchiglie und wurde 1908 durch Ablösung von der Gemeinde Gallipoli gegründet. Aus meteorologischer Sicht gehört Sannicola zum unteren Salento-Gebiet, das ein rein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern hat. In byzantinischer Zeit wurde das gesamte Gebiet bis ins 18. Jahrhundert mit dem griechischen Namen Rodogallo bezeichnet, was “Ort der schönen Rosen” bedeutet. Der Salento-Dialekt ist weit verbreitet und steckt voller Einflüsse, die auf die Herrschaften und Völker zurückzuführen sind, die sich im Laufe der Jahrhunderte in diesem Gebiet niedergelassen haben: Messapier, Griechen, Römer, Byzantiner, Langobarden, Normannen, Albaner, Franzosen und Spanier. Die besondere strategische Lage nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt ist eine echte Stärke und erreicht ganz einfach die Badeorte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie. Die gesamte Küste bietet einen niedrigen und sehr langen Strand mit weißen Dünen, herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser, die im Sommer sehr beliebt sind, und ist mit Klippen durchsetzt, die sich zu Sandstränden und versteckten Ecken öffnen.

Sannicola, via Kennedy, dans un quartier vallonné et calme à quelques minutes du centre, nous proposons à la vente une villa indépendante thermo-autonome et climatisée, avec de grands espaces extérieurs destinés à la verdure. Situé en mezzanine et fini avec des matériaux de qualité, il se compose de : grande véranda à l’avant, entrée dans le séjour lumineux, grand salon-salle à manger, cuisine avec cheminée, chambre double avec petit dressing, deux chambres, salle de bain avec baignoire et deuxième salle de bain avec douche. La cuisine mène à un porche extérieur équipé pour passer des moments de pure détente et où se trouve une buanderie. Un escalier intérieur en marbre mène à la fois à la terrasse sur le toit de la propriété exclusive et au sous-sol où se trouve un garage d’environ 173 mètres carrés, en partie utilisé comme appartement et en partie destiné à deux places de parking. Toute la villa est finie avec des matériaux de qualité, châssis de fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets, moustiquaires, clôture, portail électrique, porte blindée, système d’alarme, chauffage central au gaz naturel, climatisation.Propriété en excellent état. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393498775108) Pour toute l’actualité suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare RÉF. SI-315 Cl. Fr. C. Sannicola est une ville d’env. 6000 habitants situé du côté ionien du Salento, il comprend les hameaux de Chiesanuova et San Simone, ainsi qu’une grande partie de la ville côtière de Lido Conchiglie, et a été créé en 1908 par détachement de la municipalité de Gallipoli. D’un point de vue météorologique, Sannicola fait partie de la région du bas Salento qui a un climat purement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. À l’époque byzantine, toute la région s’appelait jusqu’au XVIIIe siècle du nom grec de Rodogallo, qui signifiait “lieu des belles roses”. Le dialecte du Salento est largement parlé, qui regorge d’influences attribuables aux dominations et aux peuples qui se sont installés sur ce territoire au cours des siècles : Messapiens, Grecs, Romains, Byzantins, Lombards, Normands, Albanais, Français et Espagnols. La position stratégique particulière à quelques kilomètres de Gallipoli est une véritable force, atteignant assez facilement les stations balnéaires de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Toute la côte possède une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de splendides plages de sable aux eaux cristallines très appréciées en été, et est entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur des rivages sablonneux et des recoins cachés.

Sannicola, via Kennedy, en una zona montañosa y tranquila a solo unos minutos del centro, ofrecemos a la venta una villa independiente termo autónoma y con aire acondicionado, con grandes áreas al aire libre destinadas a la vegetación. Ubicado en el entrepiso y terminado con materiales de primera calidad, consta de: gran terraza al frente, entrada a la luminosa sala de estar, amplio salón-comedor, cocina con chimenea, dormitorio doble con pequeño vestidor, dos dormitorios, baño con bañera y segundo baño con ducha. La cocina da paso a un porche exterior acondicionado para pasar momentos de puro relax y donde hay un lavadero. Una escalera interior de mármol conduce tanto a la azotea de la propiedad exclusiva como al sótano donde hay un garaje de unos 173 metros cuadrados, en parte utilizado como apartamento y en parte destinado a dos plazas de aparcamiento. Toda la villa está terminada con materiales de primera calidad, marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas, mosquiteros, vallado, portón eléctrico, puerta blindada, sistema de alarma, calefacción central con gas natural, aire acondicionado Propiedad en excelentes condiciones. Para más información llamar al 0833263777. (00393498775108) Para todas las novedades síganos en Instagram: Lucerimmobiliare ÁRBITRO. SI-315 Cl. En. C. Sannicola es un pueblo de aprox. 6.000 habitantes ubicada en el lado jónico de Salento, incluye las aldeas de Chiesanuova y San Simone, así como una gran parte de la ciudad costera de Lido Conchiglie, y fue establecida en 1908 por desprendimiento del municipio de Gallipoli. Desde el punto de vista meteorológico Sannicola forma parte de la zona del bajo Salento que tiene un clima puramente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y húmedos. En la época bizantina toda la zona fue denominada hasta el siglo XVIII con el nombre griego de Rodogallo, que significaba “lugar de hermosas rosas”. El dialecto salento es muy hablado, el cual está lleno de influencias atribuibles a las dominaciones y pueblos que se asentaron en este territorio a lo largo de los siglos: mesapios, griegos, romanos, bizantinos, lombardos, normandos, albaneses, franceses y españoles. La posición estratégica particular a pocos kilómetros de Gallipoli es una verdadera fortaleza, llegando con bastante facilidad a los balnearios de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Todo el litoral cuenta con una playa baja y larguísima formada por dunas blancas, formada por espléndidas playas de arena de agua cristalina muy frecuentadas en verano, y se intercala con acantilados que se abren a orillas arenosas y rincones escondidos.